国家体育总局青岛航海运动学校（以下简称“青岛航校”）就校属国家帆船帆板队青岛海上训练基地场馆设施（以下简称“帆船基地”）房地产经营性评估项目进行公开竞价采购，现邀请合格的供应商参加报价。

一、  项目名称

帆船基地陆域场馆设施经营性价值评估项目

二、  项目概况

帆船基地位于青岛市市南区青岛市新会路12号奥帆中心内，建筑面积约20000平方米，规划建设立项名称为“国家帆船帆板队青岛海上训练基地”，土地证（或房地产权证）号：A6-1-10。

三、  预算控制价

总控制价为8万元。

四、竞价须知

1．参与竞价的供应商必须满足：

1.1《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的全部要求；

1.2 具备房地产评估资质的独立法人和政府采购与交易平台供应商资格； 

1.3拟派项目负责人须是具备10年以上工作经验，并具有在投标公司注册的房地产和土地专业评估师职业资格证书。

2．竞价响应文件递交截止时间：2026年7月24日17时00分。

3.供应商如对本竞价公告的项目进行报价，即表示认可采购单位提出的要求，且不可撤回。否则，采购单位有权将该供应商投诉记入政府公共资源交易或采购不诚信供应商名单。

4.在服务和质量均能满足竞价文件实质性响应要求的前提下，采购人将按照报价由低到高的顺序综合比选确定成交候选人。如果有两个或两个以上供应商报价相同，由采购人确定中标人。

5.在竞价响应文件递交截止之日前，采购人可以对已发出的竞价公告进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为竞价公告的组成部分，对参与本次采购活动的有关各方均具有约束力。澄清或者修改的内容将以公告的形式发布在采购单位系统的官方网站信息公告栏，可能影响竞价响应文件编制的，应当在提交竞价响应文件截止之日3个工作日前发布，不足3个工作日的，应当顺延提交询价响应文件截止之日。

五、项目服务要求

1．本次竞价只允许有一个方案，一个报价，不接受联合体竞价。

2．供应商缺项、漏项报价或者竞价响应文件中与本公告要求不符的，按无效竞价处理。

3．如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准；如果单价与数量的乘积和总价不一致，以单价为准；如果各个项目的报价之和与总报价不一致时，以总报价为准；当采购单位认为投标报价单位小数点有明显的错误时，可以要求供应商修正其报价。

六、编制竞价响应文件要求

1．竞价响应文件中报价表要经法定代表人或其代理人签字或盖章。如为代理人签字，请附法定代表人授权书原件，并提交法定代表人和代理人的身份证复印件，否则按无效处理。

2．竞价响应文件中必须体现证明服务的合格性和符合比选文件规定的技术资料以及响应文件格式中所列明的内容（格式见附件）。证明服务与比选文件要求相一致的文件可以是文字资料、图纸和数据。

3.资格资信等证明文件复印件，包括但不限于具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织合法经营权的凭证或自然人的身份证明（如营业执照、登记证书、执业许可证等）、信用证明材料等。

4.供应商认为应介绍或者提交的资料和文件（若有）。

5.不满足本竞价公告其它要求的响应文件将按无效处理。

七、公告媒体和竞价文件递交方式

1.本次竞价公告在国家体育总局青岛航校官网（网址：http://www.sport.gov.cn/qdhx/）发布。

2.竞价响应文件原件一式两份密封邮寄至青岛市市南区新会路12号国家体育总局青岛航海运动学校资产与规划处（邮编：266071联系电话：0532-66560083）。   

八、评审原则和监督部门

1.评审原则。根据符合采购需求、质量和服务相等报价或者优惠最高的原则综合比选确定成交供应商。

2．监督部门。青岛航海运动学校纪委（监督电话：0532-66560200）。

帆船基地评估竞价文件.docx