国家体育总局自行车击剑运动管理中心（以下简称自剑中心）现公开出租以下房屋：

一、出租房屋基本情况

出租房屋为自剑中心所属科研楼（共4层）1-3层及游泳训练馆，该房屋坐落于石景山区老山西街5号院内，租赁面积：楼宇1994平方米，游泳馆1196平方米，共计3190平方米。场地构成：三层楼房及游泳馆，用于经营健身房及相关培训。该房屋未设定抵押。

二、招租对象

中华人民共和国境内各级机关和企、事业单位。

三、报名材料

（一）政府机关统一社会信用代码证书复印件（加盖鲜章）或企业营业执照副本复印件（加盖鲜章）；

（二）法定代表人证明书（附件1），如法定代表人不能到场提交报名材料，授权代表须持法定代表人授权委托书原件（附件2）及委托人身份证原件；

（三）竞租单位简介、租赁用途（含安保及物业管理等内容）简述；

（四）报价表（需密封提交）（附件3）；

说明：保洁费、水电费、供暖费等一切使用过程中产生的费用由承租单位负担，不含在此报价中。

（五）竞租单位对拟租用场地的改建、装修方案；

（六）竞租单位参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明文件（加盖鲜章）；

（七）竞租单位认为需要提供的其他资料。

四、招租事项

（一）承租人在租赁期间对房屋装修改造时，需要先将方案交出租人审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；

（二）招租方式：公开招租，价高者得；

（三）租赁期限：5年。

五、报名方式

报名截止时间：2025年8月29日至2025年9月4日

报名地点：体育总局自剑中心事业发展处210办公室

联系人：王烁 010-68882288-5155 

六、其他

（一）由于该出租科研楼及游泳馆承担国家队训练保障任务，竞租人中标后在经营过程中，须优先保障国家队训练场地及器材使用。

（二）楼宇租金底价313万元/年。

（三）报价低于该底价的视为自动放弃竞租。

（四）不接受联合报价。

体育总局自剑中心

2025年8月29日

附件1： 法定代表人证明书

附件2： 法定代表人授权委托书

附件3： 报价文件