为盘活国有资产，提高国有资产使用效益，国家体育总局射击射箭运动管理中心（以下简称“射运中心”）作为招租人，现有所属部分国有房屋向社会公开招租。现将有关情况公告如下：

一、 招租房屋基本情况

本次拟出租房屋位于北京市石景山区香山南路103号

（国家体育总局射击射箭运动管理中心院内）。

射运中心老10米气枪馆及老25米靶场，分别建于1975年和1983年，拟出租建筑面积分别为2020平方米和1450平方米，框架结构，单层建筑，建筑檐高8米，铝合金门窗，外墙均设有外保温。

以上两栋房屋，现为一个单位承租，合同到期日为2022年2月28日。

拟出租房屋用途为设备机房。

承租人不得利用租赁房屋从事以上房屋用途以外的，以及违反国家法律、法规的活动。

二、竞租内容

（一）出租年限：2022年3月1日至2027年2月28日。

（二）租金付款方式：按照先支付后使用的原则，首年租金在签订合同后一星期内付清，以后年度租金在下一个承租年度（按租期整年）一个月前付清。

（三）竞租底价：

    租金标准为：老10米气枪馆和老25米靶场均为日租金3.2元/平方米，租期5年。

（四）保证金：竞租人报名时必须交纳竞租保证金50万元（不计息）或竞租保函（有效期6个月）。竞标结束后三个工作日内不计息返还，竞得人竞租成功后如不签合同，不退还保证金。

账户名称：国家体育总局射击射箭运动管理中心

开户行：中国工商银行北京体育馆路支行

账号：0200008109026407963

（五）物业服务相关费用、能源使用相关费用等租赁期间发生的其他费用另行商议。

能源使用费包括：基础使用费（执行行业管理部门收费标准）、超量使用费（根据行业管理部门超量收费额按使用量分摊）、代维费。
  三、竞租人要求、报名时间、地点和方法
  （一）竞租人条件和要求：

1.具备法人资格、注册资本金或开办资金不低于5000万元人民币，无不良信用记录，近3年未发生重大经济纠纷。

2.承租人原则上为行政事业单位和与体育业务相关组织。

3.承租人须提供承租方案及投资经营收益方案（或业务运营资金保证方式）。

4.承租方应承诺：租赁期内守法经营，在经营管理中发生的任何安全事故均由承租方承担后果；租赁期内遇到国家政策、部门调整性规划、市政规划要求拆除等不可抗力承租合同自行

解除，承租方应无条件腾退，双方互不承担违约责任。

5.现承租人于2011年至2017年期间通过相关管理部门审批对承租建筑完成了装修改造，为保证建筑长期寿命，拟承租人不得在承租期内对承租房屋再次进行大的装修改造。

6.现场勘察：招租人定于2022年1月18日14时到16时，组织对拟出租房屋的现场勘察。除此时间，竞租人不得自行勘察现场。

（二）报名时间：2022年1月13日10时至2022年1月20日16时（不含节假日）。

（三）报名地点：北京市石景山区香山南路103号办公楼三层302办公室。

（四）报名联系人：刘春香、史芳伊  电话：88966810

（五）竞租人报名时应向招租人提交：

1.企业营业执照或事业单位法人证书副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件。

2.竞租人2018年至2020年财务报表（复印件加盖公章）或会计师事务所出具财务审计报告。

3.授权代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4.报名时递交竞租保证金银行回单或银行保函。

5.报名时领取《竞价申请表》。

四、竞租方式

（一）2022年1月21日上午10点（暂定），在射运中心二楼会议室，竞标者带身份证件，递交一份密封的《竞价申请

表》，用大写和小写金额列明竞租价。

（二）射运中心招租小组启封《竞价申请表》，公告竞租价格。

（三）定标

由于射运中心园区设有枪弹库，为保障枪支弹药安全，招租人需对竞租人进行资格审查。审查合格的竞租人方可参加谈判。谈判时间另行通知。

以标的谈判价格和综合评定高低排序，最高者为中标人，如竞租价格相同，原承租人有优先承租权。

五、其它

未尽事宜，由射运中心招租小组负责解释。

射运中心    

                                                            2022年1月13日