近日，走进马鞍山市ROGT网球赛事中心，充满蓝色调的室内网球场馆宽敞明亮，几名网球运动爱好者正挥舞着球拍，运动气息燃动场内。“这个赛场里的设施都很专业，地面弹性很棒，场地造型非常好看，我们这里有这样一座颜值高、设施好的网球场，真好！”谈起家门口的网球赛场，刚刚在这里参加过赛事的马鞍山市民潘昱辰不由得赞叹。 　　

其实，这座群众家门口的全新网球赛事中心两年前还是一个顾客稀少、设施陈旧的二手车交易展厅。“这几年二手车市场不景气，这个展厅变得很冷清，后来就闲置了，摆放的都是杂乱的二手车。”负责运营网球赛事中心的马鞍山市红橙绿体育发展有限公司执行董事奚旸介绍，他们经过一番考察后认为，该场馆的建筑高度、场地面积都非常适合举办网球赛事，决定将其盘活。 　　

“近几年，实施城市更新行动，我们探索改造利用既有建筑，使之更加符合城市发展需要。”马鞍山市住房和城乡建设局城市更新发展服务中心副主任章小宝介绍。去年，原来的二手车交易市场展厅改造工程启动。今年1月，一期工程完工，室内网球比赛场地投入使用。目前，二期工程的户外场地及赛事酒店工程正在推进。“通过建设网球场地、赛事专用酒店等改造项目，我们正以点带面推动文体旅等多业态融合发展，为城市经济社会发展注入新的动力。”章小宝说。 　　

据了解，2022年以来，马鞍山市陆续出台城市更新实施方案，明确顶层设计、专项规划、配套政策、项目建设等方面。目前，该市雨山湖片区等2个片区入选省级城市更新试点片区；和县篾匠街片区等3个片区获得省级城市更新专项补助资金。今年，该市正全力以赴争创城市更新行动示范城市，已谋划2025年至2027年城市更新示范建设期建设项目39个，包括老旧片区更新改造、新型基础设施建设等，预计总投资128.28亿元。