（一）贯彻执行国家关于基本建设的各项规定，制定和落实基本建设各项规章制度；

    （二）负责基本建设和维修项目的全面管理工作；

    （三）负责给排水、排污、供电、暖通系统运行、保养和管理，能源数据统计分析工作；

    （四）负责通讯、有线电视、网络系统的管理和维修；

    （五）负责安防、消防、电梯等设备器材的维修养护；

    （六）负责对相应物业服务项目日常管理和考核，办理物业费拨付手续；

    （七）完成其他交办工作。